De WKB brengt vanaf 1 juli 2023 een aantal wijzigingen met zich mee voor zowel u, de opdrachtgever, als voor ons, de aannemer.

Het doel van de wet is korte metten maken met gebreken bij nieuwbouw of verbouw van een woning, denk bijvoorbeeld aan constructiefouten, brandonveilige situaties, onvoldoende ventilatie of te weinige isolatie. Dit geeft de opdrachtgever een sterkere positie en een beter, kwalitatief hoogwaardig eindproduct. Voor de aannemer betekent dit hogere eisen aan eigen werk, meer werkvoorbereiding, dossieropbouw tijdens de loop van het project en het inschakelen van een onafhankelijke kwaliteitswaarborger met de nodige contactmomenten. 

Ondanks de voordelen voor de opdrachtgever en de aannemer zijn er ook kosten verbonden aan deze nieuwe wet. Er zullen meer uren in de extra werkvoorbereiding, documentatie en het inschakelen van een onafhankelijke partij zitten. Deze kosten komen onder aan de streep logischerwijs bij de consument terecht. 

Uiteraard zitten wij bovenop deze nieuwe wet en op dit moment werken we hard aan een goede implementatie om voor u de aanvullende kosten zo laag mogelijk te houden zonder dat dit ten koste gaat van de kwaliteit of uw positie als opdrachtgever. Zie in onderstaande stappenplan hoe wij en onze onderaannemers hiermee omgaan. 

Tevens geldt de wet alleen voor vergunningsplichtige werken. Dat neemt niet de verplichting weg om goed, deugdelijk en conform de geldende normen te bouwen.